Maison à vendre, 84m², Saint-Germain-de-Coulamer

Description

Idéal résidence principale ou secondaire, projet rural ou activité mixte. À découvrir : une maison de caractère chaleureuse, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Rez‑De‑Chaussée : - Salon cosy avec poêle à bois - Cuisine équipée - Wc indépendant Étage : - 1 chambre - 1 mezzanine aménagée en seconde chambre, séparable en deux espaces pour créer jusqu’à 3 chambres - Salle d’eau avec douche, lavabo et Wc Dépendances & Extérieurs : - Hangar agricole de grande capacité 150 m², idéal pour stockage, activité artisanale, professionnelle ou projet d’élevage. - 2,7 hectares de terrain : prairies, espaces arborés et verger de 0,6 ha - Parfait pour chevaux, maraîchage, loisirs ou développement d’un projet rural. Localisation : - 8 km Sillé‑le‑Guillaume : commerces, tous services, gare Sncf. - 12 km Villaines‑la‑Juhel : commerces et tous services. Un ensemble rare offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une installation à la campagne ou un projet professionnel. Dpe en cours de réalisation. Rez de chaussé restant frais lors des périodes estivales et caniculaires.