Appartement à vendre, 70m², Lille

Description

Réf annonce : 075973 TT VENTE EN RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT LILLE : 17B Rue Lamartine A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m2. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés - chauffage individuel au gaz. Prix de vente : 135 000 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence. Garage sous-sol boxé en supplément pour 10 000 € si disponibilité. Copropriété de 40 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 1332 euros, soit par mois : 111 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Diagnostic énergétique réalisé le 03/08/26. Classe énergie D de valeur 114. Classe climat D de valeur 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € sur 2025. -- Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet. Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 11 septembre 2026.