Maison à vendre, 41m², Créteil

Description

Idéalement situé à proximité de l’Hôpital Henri-Mondor, ce pavillon bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 6 minutes à pied du métro Créteil-Université et à 8 minutes de la station Créteil-Échat. Vendu occupé, il est actuellement loué depuis juillet 2026 pour un loyer mensuel de 1 050 € nets, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. VENTE OCCUPEE. Édifié sur un terrain de 79 m², il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés. À l’étage, deux chambres en enfilade, dont une avec placard. Une agréable courette et une terrasse complètent ce bien, apportant un véritable espace extérieur. Le pavillon est en bon état général: peintures récentes, fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles mécaniques. Seules quelques réparations mineures sont à prévoir sur la fenêtre de la salle d’eau. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué dans un secteur prisé de Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 41.43 m².