Appartement à vendre, 70m², Nantes

Description

Appartement T3 – 70 m² – Vue Loire – Nantes, quartier des Haubans – 238 000 € Situé rue de Hambourg à Nantes à 15 min à pied de la gare SNCF, au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2019) et sécurisée, bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle vue dégagée sur la Loire, le bras de la Madeleine et le pont Éric-Tabarly. Très lumineux grâce à ses différentes expositions, l’appartement offre une atmosphère particulièrement agréable au fil de la journée selon les saisons. Description : . une entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée . un séjour lumineux donnant sur la terrasse surplombant la Loire . attenant au séjour, un espace pouvant servir de coin nuit, bureau ou pièce complémentaire, avec dressing fermé . 2 chambres dont une disposant d’un dressing séparé . une salle de bains avec douche . des WC séparés . une terrasse ombragée et protégée, permettant d’en profiter agréablement même lorsqu’il pleut . attenant à la terrasse un espace de rangement type cellier semi fermé Atouts : . une très bonne isolation thermique : confortable en hiver, il conserve également une température agréable pendant les périodes chaudes. . une place de stationnement privative avec portail automatique . un local à vélos sécurisé . plusieurs lignes de transports en commun au pied de la résidence . Une copropriété active et bienveillante Prix de vente : 238 000 € Pas de frais d'agence. Charges de copropriété : env. 1500 €/an Taxe foncière : environ 1400 €/an Un appartement agréable à vivre avec des espaces bien définis, réunissant luminosité, vue sur la Loire, espace extérieur, stationnement et proximité du centre-ville.