Maison à vendre, 125m², Pontorson

Description

Emere Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de 125m² environ à Pontorson. La maison est idéalement située à 20 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 47 minutes de Rennes. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : Une entrée menant sur un coin cuisine équipée de 15 m², une salle à manger avec poêle à granulés de 25m², une salle d'eau de 15 m² avec un coin Wc, l'accès au garage peut se faire depuis cette pièce. Un salon de 16.5 m² avec accès à l'extérieur. Au premier étage : Un palier desservant quatre chambres, un Wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. Une pièce en enfilade dans l'une des chambres qui peut être transformée selon vos besoins. Terrain de 625 m² avec stationnement intérieur et partie goudronnée. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage Pvc dans toute la maison ainsi que velux bois avec volet occultant. Volets roulants manuels, les volets sont électriques dans la partie salon. Porte de garage manuelle, un jardin au calme avec abri bois sur dalle béton à l'arrière de la maison, terrasse à l'avant. Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité. Vous recherchez une maison à Pontorson ? Alors n'hésitez plus et votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Emere Immobilier : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle)