Maison à vendre, 175m², Trespoux-Rassiels

Description

Ensemble immobilier datant du XVIeme siècle offrant 175m2 habitables ainsi que de nombreuses dépendances, le tout située sur les hauteurs de Cahors en direction du joli village de Montcuq. Voici une belle propriété au calme, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Cahors sur 3 hectares avec piscine au sel dans un environnement naturel arboré. La maison principale sur caves voutées a été rénové sur 2 niveaux rendant ainsi les combles lumineux et spacieuxBeau séjour/salon avec cheminée et poêle à bois donnant sur une belle cuisine avec accés terrasse -Les éléments anciens ont été préservéTotal: 5 chambres + 2 salles de bain dans la maison principale chauffage au sol dans certaines pièces de vie Dépendances: Deux maisons d’amis (70 m² et 35 m²) ainsi qu’une petite grange de 45m2 aménageable. Une grande grange séparée en 4 espaces distincts dont le plus grand fait 250 m2 avec une charpente remarquableTravaux à prévoir sur certaines dépendancesIdéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2379 € et 3219 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.