Maison à vendre, 90m², Saint-Aubin-du-Cormier

Description

Saint-Aubin-Du-Cormier, charmante commune de l'Ille-et-Vilaine, offre une opportunité immobilière rare : un terrain de 335m² idéalement situé. Ce terrain, d'une superficie généreuse, est un véritable diamant brut pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Son emplacement stratégique, au c?ur de la commune, offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Saint-Aubin-Du-Cormier, connue pour son patrimoine historique riche et ses paysages pittoresques, est une ville à l'attractivité croissante. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant les avantages d'une vie urbaine avec le charme et la tranquillité de la campagne. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Son orientation est optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre également un potentiel d'aménagement considérable, permettant aux futurs propriétaires de réaliser leur projet de construction dans les meilleures conditions. En somme, ce terrain de 335m² à Saint-Aubin-du-Cormier est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . À vendre : Maison de type Étage de 90m², dotée d'un design moderne et d'une toiture de type Toit plat. Cette demeure offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces au total, elle comprend 4 chambres spacieuses, offrant ainsi une capacité d'accueil importante. Chaque chambre est bien éclairée et dispose d'un espace suffisant pour accueillir un lit double et des meubles de rangement. La maison est construite sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer l'espace nuit de l'espace jour. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie commune avec un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger où toute la famille peut se retrouver. L'étage, quant à lui, est réservé aux chambres et à la salle de bain. La toiture de type Toit plat apporte une touche de modernité à l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace de détente en hauteur. Cette maison de type Étage est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation familiale pratique et moderne. Venez la découvrir sans plus attendre. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183386 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Mcho-