Appartement à vendre, 96m², Neuvecelle

Description

Face au Léman, aux portes immédiates d'Évian-les-Bains, ce superbe appartement de 96m² occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Ce bien rare agrémenté d'une terrasse abritée de plus de 40 m², jouit d'un panorama saisissant sur les eaux du lac. L'entrée sur hall, dotée d'un placard de rangement, s'ouvre sur un lumineux séjour cathédral de 44 m² accueillant le salon et la cuisine. Sublimé par de larges baies vitrées épousant la ligne de toiture, l'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un véritable belvédère ouvert sur l'horizon. L'espace nuit indépendant se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux sanitaires, garantissant l'intimité de chaque occupant. Cette résidence sécurisée en cours de réalisation répond aux exigences énergétiques les plus strictes (Dpe A ou B attendu). À proximité du golf, du casino et de l'embarcadère, ce bien livrable en décembre 2026 inclut un cellier et propose des garages et des stationnements en sous-sol en sus. Ce programme neuf représente une occasion unique d'acquérir un dernier étage avec vue imprenable sur le Léman. Contactez-Nous pour organiser une rencontre et découvrir ce projet d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Audrey Espaces Atypiques Genevois - LÉMAN Copropriété de 182 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Audrey Angel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 809 396 328 - Thonon Les Bains.