Maison à vendre, 124m², Chalon-sur-Saône

Description

À quelques minutes à pied du centre-ville de Chalon-sur-Saône, des écoles et des commerces, cette maison de caractère de 1914 offre un cadre de vie rare : le calme d’une rue privée, un jardin arboré et cette sensation d’être à la campagne… tout en restant en ville. Dès l’entrée, le charme opère. Près de trois mètres de hauteur sous plafond, parquets anciens, beaux volumes et lumière traversante donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Développant 124 m² habitables, elle comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi qu’un vaste sous-sol en pierre avec buanderie, caves de rangement et cave à vin sur terre battue. À l’extérieur, le jardin d’environ 245 m² est une véritable invitation à profiter des beaux jours. Les repas se prennent à l’ombre du figuier, le potager rythme les saisons, la terrasse et le préau accueillent les moments de convivialité, tandis que la piscine hors-sol trouve naturellement sa place l’été. Un cabanon complète l’ensemble et la propriété permet le stationnement d’un véhicule, voire deux selon l’aménagement du jardin. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète de ses principaux équipements : électricité, plomberie, réseaux d’évacuation, isolation des combles, fenêtres en triple vitrage, poêle à granulés, double système de ventilation, volets roulants électriques solaires avec sondes thermiques, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que la réfection des éléments de toiture qui le nécessitaient. Cette propriété séduira les amoureux des maisons anciennes, de leurs volumes, de leur authenticité et de leur douceur de vivre. Un bien rare sur le marché chalonnais, où le charme de la campagne se vit au quotidien, sans renoncer aux avantages de la ville. (Nous refusons tout démarchage téléphonique)