Maison à vendre, 112m², Cugnaux

Description

Maison 5 pièces 112 m² EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. D'une superficie de 112 m² (T5), elle prend place sur une belle parcelle arborée d'environ 587 m². L'espace intérieur se distribue de la manière suivante : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Quatre chambres confortables - Une salle d'eau, un WC indépendant Un garage attenant de 15 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, agrémenté d'une piscine hors-sol . Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants alu, système de chauffage et climatisation gainable poêle à bois chaleureux, excellente isolation, toiture en bon état et électricité aux normes. Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).