Maison à vendre, 100m², Linselles

Description

Maison semi plain-pied individuelle de charme en semi plain-pied – Cœur de Linselles -- Au cœur de Linselles, découvrez cette élégante maison individuelle des années 1960 développant environ 100 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 941 m², idéalement exposée sud-est. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. Le vaste séjour de 33m², baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur une généreuse cuisine de 16 m². Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres dont une chambre parentale de 22 m², cette dernière disposant d'un agréable espace dressing. Une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint est à aménager selon vos envies. Les prestations sont complétées par un sous-sol complet, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l'extérieur vous trouverez, le jardin, parfaitement exposé sud-est. Quelques travaux de finitions à prévoir. -- Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à Francesco Oliveri ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique 245 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2 /m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre en cours 1870 et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE . Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur