Maison à vendre, 100m², Linselles

Description

1960 développe environ 100 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 941 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial ouvert sur une spacieuse cuisine de 16 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux belles chambres, dont une confortable suite parentale de 22 m² avec espace dressing, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos besoins: bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint, les possibilités sont nombreuses. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement privatives, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement exposé sud-est, propice à la détente et aux beaux jours. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison idéalement située. Vous souhaitez plus de renseignements? N'hésitez pas à Francesco Oliveri ! Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergétique 245 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre: 8 CO2 /m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre en cours 1870 et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.