Maison à vendre, 105m², Niort

Description

ALEXANDRE FRADE de l'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 110m2 habitables environ et de 175m2 de surface utile, idéalement située en hyer centre ville de niort, avec garage. En terme de localisation, on se situe à 2 min de la mairie et des halls de niort à pied et à environ 3 min de la place de la brèche. Concernant la disposition des pièces et l'agencement de la maison, on retrouve au RDC une grande entrée, un espace dressing , un 1er WC et un garage pourpouvant acceuillir 1 véhicule. Au R+1, on retrouve un grand séjour / salle à manger lumineux, un cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain ( avec douche et baignoire ), un WC séparé et des placards de rangement. Au R+2, vous retrouverez 2 belles chambres avec velux électrique et un 3ème WC Cette maison, avec sa façade en pierre sera vous séduire tant par sa localisation, que par son cachet, melant modernité et confort de nos jours, tout en gardant le charme et le caractère de l'ancien. Les +: Aucun travaux à prévoir - proche des commodités - proche des écoles - garage - lumineuse - tout à l'égoût Caractéristiques techniques: chaudière GAZ de ville ( chauffage et eau chaude ) - tout à l'égoût - maison en pierre datant d'avant 1949 - DPE & GES en D - huisseries double vitrage - cuisine entièrement équipée - velux électrique - VMC double flux taxe foncière 1387€ / an Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (N°RSAC 877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le pour plus d'informations au O6 . SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle N° CPI 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP