Appartement à vendre, 95m², Ecully

Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais ! Écully (69130) Secteur : Quartier des Serres-Vivier Dans un cadre verdoyant à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 95m² , étage élevé d'une résidence bien entretenue avec gardien. Luminosité, calme et vue dégagée plein sud-ouest ! Il offre : un grand séjour et un salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), trois chambres, dont 2 avec accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés et de nombreux rangements. Un garage, une cave et la fibre optique complètent le tout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate : commerces, écoles, Institut Paul Bocuse, parcs et transports (bus TCL, tram-train, accès A6 en 5 min). Gare Lyon Saint-Paul à 15 min seulement ! Prenez contact avec l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 546 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 502 Charges prévisionnelles annuelles : 3120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).