Maison à vendre, 96m², Montpellier

Description

Cette maison en R+1 pleine de charme et bien agencée est située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts à Montpellier, à seulement 6 minutes à pied de la station de tram "Beaux-Arts" ( ligne 2) et à proximité immédiate du centre-ville. D'une superficie habitable de 96 m² (sur une parcelle de 128 m²), elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres bien réparties, parfaites pour une famille ou un projet de colocation. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne de 45m² environ. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs: une courette de 7,5 m² à l'ntrée et un agréable patio de 29 m² équipé d’un barbecue, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La maison est bien isolée et offre tout le confort nécessaire: 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, garage fermé de 12 m², double vitrage, volets solaires, chauffage au gaz, excellente exposition et agencement optimisé. Ce bien rare allie vie de quartier, calme et proximité urbaine, dans un secteur prisé de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1340 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 96.76 m².