Maison à vendre, 75m², Montigny-sur-Loing

Description

L'agence david da fonseca immobilier vous propose a montigny sur loing, maison individuelle en pierre non mitoyenne offrant 75m² habitables et 146m² de surface utile sur sous-sol total. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 450 m² clos. L’entrée de la maison s’effectue par une loggia menant à un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée. En continuité, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée prolongée par une véranda et donnant accès au jardin. Une salle de bains avec toilettes et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Le jardin offre un agréable espace propice à la détente et aux moments en famille. Double vitrage sur l’ensemble. Chaudiere a condensation recente. Toiture en bon etat. Exposition nord/sud. 8 min a pied du centre de bourron marlotte. 12 min a pied de la gare de montigny (57min). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi carrez: 75 m².