Appartement à vendre, 61m², Draguignan

Description

À Draguignan, au 1102 Boulevard Léon Blum, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 61,85 m² au 2e étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Son atout le plus marquant est l'accès à une terrasse : un vrai prolongement de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café dehors ou organiser vos moments de détente sans avoir à chercher un espace extérieur ailleurs. L'agencement offre 2 chambres, ce qui en fait un format idéal pour accueillir une famille, installer un bureau pour le télétravail, ou conserver une chambre d'amis au besoin. Ici, la surface est optimisée : l'objectif est de gagner en confort d'usage au quotidien, avec des pièces conçues pour être réellement pratiques, plutôt que “juste suffisantes”. La présence d'une salle de bain et d'un Wc séparé est également un détail qui change la vie : on évite les contraintes du “tout dans la même pièce” et on améliore le confort quand plusieurs personnes utilisent l'appartement en même temps. Le titre de ce bien est déjà révélateur : “3 pièces, balcon”. Même si la communication met en avant le balcon, la logique reste la même : bénéficier d'un espace extérieur à la maison. En appartement, disposer d'un extérieur est souvent ce qui fait la différence entre une simple résidence et un vrai lieu où l'on a envie de vivre. Que ce soit pour aérer les pièces, créer un coin lecture ou profiter d'un dîner plus tranquille, vous gagnez en qualité de vie sans vous éloigner de vos repères. Côté budget, l'annonce mentionne la Tva réduite (indiquée “Ok”), un levier appréciable pour sécuriser votre projet. Et parce qu'il s'agit d'un achat immobilier destiné à se projeter, l'horizon de livraison mérite d'être souligné : l'appartement est disponible avec une livraison programmée au 2e trimestre 2028, ce qui vous permet d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre projet immobilier avec plus de visibilité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une opération patrimoniale, ce 3 pièces de Draguignan réunit des critères concrets : une surface cohérente, deux chambres pour un usage modulable, un confort sanitaire grâce au Wc séparé et surtout un espace extérieur pour profiter de la ville autrement. Un appartement de ce type se “vit” au quotidien : il doit donc être agréable dès les premiers jours, et ici, les atouts sont clairement orientés vers la praticité et la qualité de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael