Maison à vendre, 400m², Fort-de-France

Description

Située sur les hauteurs prisées de Fort-de-France, en bout d'impasse, cette villa offre un emplacement premium, calme et parfaitement sans vis-à-vis, tout en restant à 10 minutes à pied du centre-ville. La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2024 (garantie décennale + facture) et d'une belle vue dégagée. Elle dispose également d'un jardin privatif avec poulailler, et d'un parking de 6 places. Au rez-de-chaussée, un T4 vacant vous attend, comprenant : 3 chambres 2 salles de bain 2 grandes terrasses La villa comprend aussi 3 logements déjà loués (deux T2 et un T3), chacun avec entrée indépendante. Ils génèrent actuellement 2 000 ¤ de revenus locatifs, les loyers sont actuellement fortement sous-évalués Rafraîchissement des façades (peinture) est à prévoir. Possibilité de faire un autre studio séparé Le bien est vendu loué, à l'exception du T4. Idéal pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus complémentaires. Prix négociable. Taxe foncière : 4 269 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Rudy Haure, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fort-de France sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )