Maison à vendre, 83m², Puissalicon

Description

Située au cœur du charmant village de Puissalicon, réputé sa douceur de vivre, ses commodités (restaurant, écoles) et son environnement agréable, cette maison de village sur 3 niveaux allie authenticité et potentiel. Le bien, accessible en voiture, avec stationnement à proximité, a bénéficié de rénovations récentes : toiture, menuiseries double vitrage, climatisation. Le tout dans le respect du cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres naturelles et tomettes au sol. Au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Cet espace, avec accès indépendant, peut être aménagé en studio autonome de 28 m². Au 1er étage : séjour / cuisine climatisé et une chambre avec wc pour une surface de 28 m². Au 2e étage : une chambre mansardée de 16 m² et un grenier avec deux accès, offrant la possibilité d'agrandir ou d'aménager un espace de stockage ou bureau. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un jeune couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif (division possible, location saisonnière, etc.). Les + : Climatisation réversible, Toiture refaite, Charme de l'ancien conservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Groult, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 880 221 171.