Appartement à vendre, 18m², Tournon-sur-Rhône

Description

Studio idéal investisseur – Emplacement n°1 à Tournon-sur-Rhône Rare sur le marché : un studio en plein centre historique de Tournon, à deux pas des quais du Rhône et de la passerelle vers Tain-l'Hermitage. Une adresse recherchée, parfaite pour la location courte durée. ? Le bien Studio entièrement vidé, prêt pour une rénovation complète à votre goût Baie vitrée neuve sur mesure déjà installée : lumière naturelle et accès au balcon Balcon avec vue dégagée sur la place, le Rhône et les coteaux Vue sur la tour médiévale illuminée le soir Travaux à prévoir : électricité, cloisons, sanitaires Une vraie page blanche pour créer un logement moderne, fonctionnel et rentable ? La situation Centre-ville, commerces, boulangeries, restaurants et cafés à pied Quais du Rhône et passerelle piétonne à quelques pas Gare de Tain-l'Hermitage accessible à pied par la passerelle Accès rapide à l'A7, Valence à environ 20 minutes ? Pourquoi c'est un bon investissement Tournon attire des visiteurs toute l'année : Train de l'Ardèche (Mastrou) au départ de Tournon, jusqu'à Lamastre ViaRhôna, l'itinéraire vélo le long du Rhône Vignobles de Saint-Joseph et de l'Hermitage, caves et dégustations Cité du Chocolat Valrhona à Tain-l'Hermitage Château de Tournon et centre historique Festivals, marchés et animations estivales, dont un feu d'artifice visible depuis le balcon Clientèle variée : touristes, cyclistes, amateurs de vin, professionnels en déplacement. Forte demande en location saisonnière et en courte durée. Prix : 47.000 € Surface : environ 20 m² Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me pour plus d'informations.