Appartement à vendre, 152m², Mérignac

Description

Emplacement exceptionnel pour un grand appartement F7 de 152 m2. (Carrez) Mérignac centre, dans un parc verdoyant aux arbres centenaires, en lisière d'un bois : le parc du château, qui s'étend sur 1,5 km. Absence de trafic en raison de la localisation en bout de résidence : le calme est l'un des grands avantages de sa situation. Toutes commodités : de la crèche au lycée, commerces, centres médicaux et pharmacie accessibles à pied, ainsi que les transports urbains (bus / tram A). Entièrement réhabilité en 2020, cet appartement bénéficiant de trois expositions (Est-Sud-Ouest) dispose : d'un lumineux salon / salle à manger triple, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire de 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon d'une suite parentale avec balnéo d'une entrée avec cellier / vestiaire d'une cuisine meublée d'une buanderie avec douche d'appoint d'une salle d'eau de 2 toilettes indépendantes de nombreux placards aménagés du sol au plafond d'une double cave de 9 m², de plain-pied de 2 places de parking, avec de nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires de larges balcons de 1,15 m, couverts et équipés de stores électriques. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Les plafonds à 2,70 m apportent une belle sensation d'espace et de volume. Enfin, la vue dégagée sur les arbres offre un cadre particulièrement calme et agréable au quotidien. LTC Immobilier - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 euros