Appartement à vendre, 65m², Strasbourg

Description

STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN A quelques pas du TRAM: Situé au 2ème étage avec ascenseur, profitez du calme de ce bel appartement de 66m² et de sa belle TERRASSE de 9m²! Il se compose d'une agréable entrée avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures et de son accès à la terrasse, d'une cuisine équipée. Le côté nuit comprend 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est isolé et dispose d'une belle orientation, le tout assurant une excellente performance énergétique: DPE B! Autre atout, des charges de copropriété où tout est inclus (chauffage et eau avec compteurs individuels) : 159€/mois Une CAVE et un GARAGE complètent ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 20353 Consommation énergétique : 89 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,42% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 177 600 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1616 €