Maison à vendre, 178m², Férolles-Attilly

Description

Un havre de paix, cette maison familiale de 178 m² habitables (loi carrez), composée de 8 pièces dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d’eau et trois toilettes. Une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en pierre naturelle. Magnifique séjour, doté d’un poêle à bois Godin, bénéficie d’une hauteur sous plafond cathédrale et d’une triple exposition. Il s’ouvre sur un jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée. Une salle de musculation ainsi qu’une cave avec buanderie complètent ce bien. La maison est implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 1 275 m². Elle se situe dans une copropriété très calme avec de faibles charges. Equipements: Volets électriques, panneaux photovoltaïques, alarme et fibre. Commerces et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, se trouvent à proximité. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 145 lots, dont 145 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 465 euros/ an. Pas de procédure en cours. Prix de vente du bien : 645 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 euros et 4480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :