Maison à vendre, 140m², Baccarat

Description

Immeuble Baccarat Centre. Situé à Baccarat, dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble composé de deux appartements T3 d'environ 70 m² chacun. Un ensemble immobilier entretenu, offrant de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux. T3 ? REZ-DE-CHAUSSÉE ? ENV. 70 M² L'appartement se compose de : Une entrée Une pièce de vie Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Il bénéficie également d'un garage d'environ 60 m² ainsi que d'un petit espace extérieur privatif. T3 ? 1ER ÉTAGE ? ENV. 70 M² Il comprend : Une entrée Une pièce de vie Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Il dispose également d'une grande terrasse couverte ainsi que d'environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Informations complémentaire Loyer appartement 1 : 660 €/mois Loyer appartement 2 : 510 €/mois Soit 1 170 €/mois de loyers au total Taxe foncière : 750 €/an LES ATOUTS 2 appartements T3 d'environ 70 m² Environ 160 m² habitables au total Aucun travaux à prévoir DPE : D Garage d'environ 60 m² Petit extérieur privatif Grande terrasse couverte Environ 60 m² de combles aménageables Emplacement calme Centre-ville de Baccarat et commodités à proximité Un ensemble immobilier complet, idéal pour un projet d'investissement locatif, avec deux logements, de belles annexes et aucun travaux à prévoir. ? PRIX : 159 000 € FAI ? BACCARAT (54120) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien ? LOGIA Baccarat.