Appartement à vendre, 62m², Lanester

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2007, à Lanester, aux portes de Lorient. Offrant une surface de 62,70 m² loi carrez, 79,55 m2 au sol, ce bien rare sur le marché vous séduira par sa vue imprenable sur le Scorff et son exposition ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le séjour. Vous apprécierez ses deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiants et le ballon d’eau chaude électrique assurent un confort moderne. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général avec des fenêtres en double vitrage. Profitez également d’un balcon agréable, d’un garage sécurisé et d’un digicode pour votre tranquillité. La localisation est idéale : à seulement 0,10 km de la mer, 0,50 km des commerces, et à proximité immédiate des transports en commun (bus à 0,10 minutes). Vous bénéficiez aussi de la proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire privée et collège privé), de parcs, boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants, facilitant votre quotidien. La fibre optique et l’ADSL sont disponibles pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé à Lanester. Contactez dès maintenant Barraine IMMO – Lorient pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. 251 520 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 520 € - Prix hors honoraires : 240 000 €.