Maison à vendre, 108m², Narrosse

Description

NARROSSE Charmante maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 5 340 m² avec piscine et nombreuses dépendances Idéalement située à NARROSSE, découvrez cette belle maison familiale de 108 m² habitables, implantée sur un superbe terrain verdoyant avec piscine. Visite virtuelle disponible : ?m=5qgfsVRodf4 L'intérieur : Entrée avec dégagement Séjour / salon lumineux et chaleureux Cuisine indépendante avec cellier 3 chambres spacieuses (parquet) Salle de bains + pièce d'eau et WC séparé Équipements et Confort : DPE classé C / GES A Pompe à chaleur Air/Eau (2020) Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants Isolation des combles effectuée Les extérieurs et Annexes : Superbe parcelle arborée de 5 340 m² proposant de nombreuses dépendances (garage, atelier, abri....) Informations techniques : Surface habitable : 108,11 m² | Terrain : 5 340 m² DPE : C (138 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO?/m²/an) Coûts annuels d'énergie : entre 1 420 euros et 1 922 euros / an Traitement termites/bois : effectué en avril 2025 (sous garantie) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-DAX-24377 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 425 592 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).