Appartement à louer, 82m², Dijon

Description

Rare à Dijon : un T3 meublé de 82 m² en duplex, avec une terrasse privative de 25 m² exposée plein sud. L'espace d'une maison de ville, la tranquillité d'une petite copropriété récente (2005), à deux pas de République. Le logement Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre : vous arrivez avec vos valises. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, avec accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres et la salle d'eau. Les 82 m² se ressentent vraiment : rangements, volumes, aucune pièce sacrifiée. La terrasse 25 m² privatifs, sans vis-à-vis. De quoi installer une vraie table, des transats, un barbecue. C'est l'élément qui fait la différence sur ce type de bien : très peu de locations meublées à Dijon en proposent une de cette taille. Chauffage individuel gaz Vous maîtrisez votre consommation et votre température, sans dépendre d'un chauffage collectif ni de répartiteurs. Un vrai confort et une facture qui reste sous contrôle. L'emplacement Quartier République, l'un des mieux desservis de Dijon. Tram et bus à quelques minutes, centre-ville accessible à pied, Intermarché, commerces, boulangerie et pharmacie dans le secteur immédiat. Idéal pour un couple, un jeune actif ou une petite famille. En option Garage ou parking sécurisé disponible en supplément, sur demande. Conditions Loyer : 1 090 € hors charges Charges : 30 €/mois (eau, ordures ménagères, entretien des parties communes) Soit 1 120 € charges comprises Électricité et gaz du logement : contrats souscrits directement par le locataire Dépôt de garantie : 1 090 € Garant exigé (ou garantie Visale) Logement non-fumeur Disponible immédiatement Bail meublé d'un an renouvelable. Dossier : pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire ou justificatif de ressources, justificatif de domicile, mêmes pièces pour le garant. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous par téléphone ou message, nous répondons rapidement.