Maison à vendre, 225m², Retiers

Description

IDEAL GITES, ACTIVITE PROFESSIONNELLE, AGRICOLE, FAMILLES NOMBREUSES, AMOUREUX DE LA NATURE.. . A 30 MIN DE RENNES, 10 MIN DE LA GUERCHE DE BRETAGNE, 5 MIN DU CENTRE DE RETIERS Sur la commune de RETIERS, 2x2 voies axe RENNES/ANGERS, gare SNCF, tous commerces et commodités! Venez découvrir cette charmante propriété rénovée en 2002, sans AUCUN TRAVAUX à prévoir, et fosse aux normes. Vous y entrerez par le portail motorisé et y découvrirai ce charmant corps de ferme composé de sa longère de 225m², une seconde maison en pierres à rénover, deux autres dépendances ainsi qu'un spacieux hangar. La longère se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une spacieuse cuisine dinatoire donnant sur la terrasse et une pièce de vie avec cheminée insert, idéalement exposées SUD/OUEST. Un dégagement dessert deux belles chambres, un second dessert une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie. - A l'étage: le palier pouvant servir de pièce supplémentaire (salon, salle de jeux, bureau.. . ) dessert quatres chambres dont trois avec placards, ainsi qu'un dressing, un rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, nous retrouvons un terrain d'e près de 3000 m² comprenant: - Une spacieuse cour où circuler librement - Un verger - Une ancienne écurie d'environ 85m² au sol avec carport, alimentée en électricité et en eau du puits, - Une ancienne étable d'environ 57m² au sol alimentée de la même manière, - Une maison avec son propre numéro à rénover où les projets se multiplient (revente, location, gîte.. . ), alimentée en eau du puits, de la ville et en électricité également. Possibilité d'acquérir en supplément, un grand hangar agricole en parfait état ainsi que du terrain avec verger. Maison propre, quelques travaux de raffraichissement UNIQUEMENT! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi! Contact: Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3160 € et 4330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.