Maison à vendre, 110m², Saint-Just-Luzac

Description

A proximité de Marennes et des plages et à quelques minutes à pied des commerces et services de Luzac ( supérette, médecin, pharmacie, coiffeur... ), découvrez cette maison de 110 m² située dans une rue calme en impasse. Construite en 2012 sur un terrain clos de mur de 500 m², cette maison en ossature bois a toujours été parfaitement entretenue et son agencement offre confort et praticité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre notamment une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses avec placard intégrés, une salle d'eau, un Wc indépendant, une arrière-cuisine et un grand garage carrelé avec galta. Les +: Quartier calme - maison non attenante - conception solide - bonnes performances énergétiques - extérieurs faciles d'entretien - grand garage et stationnement camping-car possible Cette annonce référence 293062 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jérôme Racinet (Ei) immatriculé au Rsac de La Rochelle (17000) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 201 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :