Maison à vendre, 165m², Sainte-Foy-Tarentaise

Description

Niché dans un petit hameau de montagne, à quelques pas du site classé du Monal, ce beau chalet d'alpage entièrement reconstruit offre un cadre de vie rare et privilégié à 1700m d'altitude. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien a été repensé dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité ( bois de cèdre, poutres en Douglas, isolation performante) Tout a été pensé pour garantir pérennité, charme et bien-être. D'une surface d'environ 165 m², ce chalet se compose de : -Une entrée chaleureuse -Une cuisine équipée -Un salon convivial avec cheminée -Deux vastes chambres ( dont 1 divisible) -Deux salles d'eau et trois Wc -Des combles aménagées offrant un potentiel d'accueil supplémentaire ( dortoir, chambres...) -Deux caves Il est raccordé à l'eau, à l'électricité et dispose d'une fosse septique. À l'extérieur, des parcelles de terrain viennent compléter la propriété, dont une avec un bachal privatif et une place de stationnement dédiée. La vue sur le Mont Pourri et les montagnes environnantes est tout simplement exceptionnelle. Ici, calme et nature règnent en maîtres. Important : l'accès n'est possible qu'en période estivale (route fermée en hiver par arrêté municipal), ce qui renforce l'aspect exclusif et paisible du lieu. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux amateurs de résidences secondaires, de montagne préservée, et de sérénité loin des foules. Un chalet coup de cœur, unique, prêt à accueillir vos séjours en altitude Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 8693 Consommation énergétique : 245 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur