Appartement à vendre, 23m², Nancy

Description

Appartement Nancy centre À vendre – Charmant T1 rénové au cœur de Nancy – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans une rue recherchée et paisibles de Nancy, à deux pas du magnifique parc de la Pépinière, découvrez ce charmant appartement T1 de 23 m² entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 5 lots, offrant calme et intimité. Cet appartement lumineux a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations modernes et soignées : Isolation des murs pour un meilleur confort thermique et phonique Salle d'eau neuve avec équipements modernes Sol entièrement refait Peintures neuves dans l'ensemble du logement L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies et d'une salle d'eau contemporaine. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative d'environ 5 m², idéale pour le stockage. Les atouts du bien : Emplacement privilégié dans un quartier très recherché Appartement traversant Rue calme à proximité immédiate du parc de la Pépinière et de la vieille ville. Petite copropriété bien entretenue Faibles charges de copropriété Idéal pour investissement locatif (forte demande étudiante) ou premier achat À proximité immédiate : Centre-ville et Place Stanislas Facultés et écoles Commerces, transports et toutes commodités Ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de Nancy, offrant un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre de qualité en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Basile Camerling , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Nancy Référence annonce : fr041130 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).