Maison à vendre, 176m², Saint-Laurent-d'Aigouze

Description

À Aigues-Mortes et à proximité immédiate des remparts, des commerces et des plages, cette maison de 176 m² offre un emplacement privilégié. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants : - Le rez-de-chaussée accueille un T3 avec pièce de vie et cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, un T4 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains avec Wc et de nombreux rangements. L'étage dispose d'un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1116 m² avec un puits. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos projets. Une opportunité rare pour profiter de la qualité de vie d'Aigues-Mortes, entre mer, nature et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,16 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Edwige Spinelli, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro .