Maison à louer, 119m², Colmar

Description

Bien rare à la location. Disponible à partir du 15 septembre 2026 Située dans le quartier recherché du Ladhof à Colmar, cette maison individuelle d’environ 119 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes dont un jardin avec un cerisier et un figuier. Elle se compose d’une maison principale de 96 m² et d’un studio indépendant de 23 m², offrant un espace supplémentaire idéal tout équipé. La maison est en très bon état général, soigneusement entretenue. ? Maison principale — 96 m² Rez-de-chaussée • Vaste séjour lumineux de 43 m² • Cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée • WC séparés • Grande terrasse de 29 m², aménagée sur deux niveaux À l’étage • Deux grandes chambres de 14 m² et 17 m² • Salle de bains avec douche et baignoire • WC séparés ? Studio indépendant — 23 m² Le studio comprend : • Une pièce de vie • Une kitchenette • Une salle d’eau ? Annexes et équipements • Deux garages privatifs fermés de 16 à 19 m² portes électriques • Grande cave • Chaufferie • Buanderie en sous-sol • Chauffage individuel au gaz • Climatisation • Chaudière entretenue • DPE : classe D — 191 kWh/m²/an ?️ Location meublée La maison est proposée en location meublée à l’année, à usage de résidence principale. Le logement est équipé du mobilier et des équipements requis par la réglementation applicable aux locations meublées, conformément au décret n° du 31 juillet 2015. Chaque pièce est équipée d’éléments de mobilier adaptés à sa destination, conformément à la réglementation. ? Conditions de location • Loyer : 1 300 € / mois charges comprises • Eau, gaz, électricité et abonnements à la charge du locataire • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Résidence principale exclusivement • Disponible à partir du 15 septembre 2026 Un dossier complet sera demandé avant toute visite. ? Premier contact Afin de faciliter les échanges, merci de préciser dans votre premier message : • la composition du foyer • la situation professionnelle • la date d’entrée souhaitée. Les demandes comportant ces informations seront étudiées en priorité.