Appartement à louer, 95m², Châlons-en-Champagne

Description

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – BEAU DUPLEX DE 95 M² AVEC CACHET – 2 CHAMBRES À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Châlons-en-Champagne et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau duplex lumineux de 95 m², entièrement remis au goût du jour, qui a su conserver tout son cachet grâce notamment à ses moulures et ses beaux volumes. Situé aux 1er et 2e étage d’un immeuble, au-dessus d’un cabinet médical, il offre au premier niveau un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire balnéo et d’un second WC. Un appartement qui conjugue avec élégance cachet, modernité, luminosité et beaux volumes, à quelques minutes seulement du centre-ville. Chauffage individuel au gaz – DPE E. Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2617.00 € et 3542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MARNÉO Immobilier: Florence ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.