Maison à vendre, 97m², Colombey-les-Belles

Description

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation à petit budget ? Cette maison mitoyenne de 97 m², située dans une impasse calme du quartier des Grands Jardins à Colombey-les-Belles (54170), pourrait bien être votre prochain coup de cœur bricoleur. Sur une parcelle de 142 m², elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite se constituer un patrimoine à moindre coût. ? Distribution : Rdc : entrée, cuisine, séjour, Wc, accès direct au garage intégré 1er étage : 4 chambres et une salle de bains Extérieur : jardin clos à l'arrière + 1 place de stationnement à l'avant ✅ Les atouts du bien : 4 vraies chambres, idéal pour une famille Garage intégré + jardin clos, rare à ce prix Construction 1975, structure saine en blocs béton Bonnes bases techniques : toiture isolée (30 cm), double vitrage Pvc, Vmc hygro B Dpe en C (169 kWh/m²/an) Chauffage électrique, ballon d'eau chaude 200 L ⚠️ À prévoir : rénovation complète (sols, peintures, cuisine, salle de bains, reprise d'humidité, mise aux normes électriques). Le prix a été fixé en conséquence, ce qui représente une opportunité idéale pour investisseur ou primo-accédant motivé souhaitant créer de la valeur. Vente de logement par Meurthe & Moselle Habitat, accessible à tous ? Frais de notaire réduits (1 à 3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien classique) Diagnostics disponibles et remis lors de la visite. Pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme ou par téléphone.