Maison à vendre, 106m², Saint-André-des-Eaux

Description

Le soleil qui baigne le séjour à l'heure du goûter, les enfants qui rentrent à pied de l'école et cette sensation immédiate de s'installer sans rien avoir à faire. LA VISITE ALPHORE Maison de 106 m² construite en 2009, développant 5 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest-Sud, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain et WC indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau garantissant une température idéale toute l'année. Radiateurs reliés à la pompe à chaleur à l'étage. La maison est en très bon état général, prête à vous accueillir. Terrain clos de 596 m² sans aucun vis-à-vis. Terrasse carrelée de 25 m² avec store banne électrique pour les repas en extérieur. Un grand garage de 27m² qui peut être aménagé d'une mezzanine ouverte, deux places de stationnement extérieures et un portail électrique complètent les prestations. A Saint-André-des-Eaux, dans un quartier calme, à 20minutes à pied par les petits chemins, des écoles, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants). LE REGARD ALPHORE Nous avons sélectionné cette maison pour son équilibre parfait : une construction récente de 2009 aux prestations actuelles (pompe à chaleur, plancher chauffant), un emplacement idéal pour la vie de famille, et un extérieur intime. C'est le lieu idéal pour poser ses valises sereinement. RENCONTRONS-NOUS Vous souhaitez découvrir les volumes de cette maison et vous projeter dans votre futur cadre de vie ? Contactez moi, Aurélie Dewet de Alphore Immobilier Saint-André-des-Eaux, pour en discuter et organiser une visite. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.