Maison à vendre, 445m², Chandolas

Description

Une opportunité d’investissement rare au cœur de l'Ardèche touristique. Idéalement situé à Chandolas, ce domaine bénéficie d'une position géographique de premier plan. À la croisée des chemins entre le site mondialement connu de Vallon-Pont-d'Arc (Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2) et le charme authentique des Vans, vous captez une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Entre baignades en rivière, randonnées et marchés locaux, le potentiel de remplissage est maximal. Le bien : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (factures à l'appui), cette bâtisse en pierre offre des prestations haut de gamme sans aucun travail à prévoir. Le Bien : Entièrement rénovée aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité (factures à l'appui), cette bâtisse en pierre équipée d’une climatisation réversible offre des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir et bénéficie d’un terrain attenant de 200 mètres carrés. RDC (espace restauration & réception) : Deux salles de caractère au cachet préservé (pierres apparentes, puits intérieur). Cuisine professionnelle neuve et intégralement équipée (matériel de pointe). Une grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m2 offrant une capacité de 35 places. Caves et espaces de stockage parfaitement fonctionnels. Étages: 8 espaces indépendants : Entièrement climatisés, disposant chacun de leur propre salle de bains et WC. Une seconde terrasse de 80 m2 offrant un cadre intimiste et privilégié aux résidents. Configuration idéale pour un projet de gîte, hôtel-restaurant, chambres d'hôtes ou découpe en investissement locatif par appartements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -