Appartement à vendre, 23m², Pont-Péan

Description

35131 - Pont-Pean - Studio 23,30m² - Rez-De-Chausse - 2 Places De Parking - Cabanon De Jardin - Petite Copropriete - Faibles CHARGESefficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose :? Le studio qui coche toutes les cases ! Situé à Pont-Péan, à deux pas de Bruz et de Rennes, ce studio lumineux de 23,30 m², exposé plein Sud, est niché en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, sans syndic pro (charges ultra maîtrisées ? : 40 €/mois seulement eau comprise !).?️ Pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau séparée, Wc indépendant, le tout en bon état.?? Et ce n’est pas tout : 2 places de parking privatives (oui, deux !) + un cabanon de jardin rien qu’à vous, parfait pour stocker vélo, outils ou valises.? Chauffage électrique – Dpe C : pas de contrainte de location.? Bien libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un premier achat serein.? Estimation de loyer possible autour de 450 €/mois.? Au calme, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides vers Rennes.