Appartement à vendre, 59m², Strasbourg

Description

Strasbourg Esplanade – Exclusivité Dans le quartier recherché de l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, commerces, universités et écoles. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement. L'immeuble est situé en retrait de la rue, dans un environnement calme et entouré de verdure. Cerise sur le sundae : l'appartement est vendu libre de toute occupation. Appartement “économe” : profitez d'un bien avec une excellente performance énergétique (Dpe D/C). Toutes les fenêtres sont en double vitrage Pvc. Situé dans une copropriété de construite en 1963, très bien entretenue, calme et sécurisée, avec un concierge sur place. Ce 3 pièces de 59m² situé au 5 € étage avec ascenseur (sur 8), se compose de la façon suivante : - une entrée avec rangements - un séjour avec accès au balcon - une cuisine indépendante équipée avec loggia - deux grandes chambres - une salle d'eau - des toilettes séparées Une cave, une loggia et un balcon complètent ce bien. Florian Pflumio – Rsac Strasbourg Ti 749 978 862 Prix : 155 000 euros net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété de 24 lots principaux. Quote-Part annuelle des charges courantes : 2 629 euros Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 629 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1149.00 et 1555.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).