Maison à vendre, 177m², Châlus

Description

Maison 12 pièces 177 m² Pour installer votre grande famille ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes, Sylvie Leyssenne Neximmo vous propose cette longère située à Châlus (87230) bourg rural qui fait partie de l'aire d'attraction de Limoges (36 kms) dont elle est une commune de la couronne. Vous avez à votre disposition, écoles, collège, boutiques et petits commerces, grande surface, aires d'activités sportives, piscine? et services administratifs. Une première maison +/- 70 m2 composée en Rdc d'une entrée qui dessert une pièce, une buanderie et un garage +/- 18 m2. A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui conduit à 3 pièces dont une cuisine + une salle de bains et un Wc séparé. La deuxième maison abrite : - au Rdc 4 pièces dont une cuisine + une salle de bains et un Wc pour une surface de +/- 52 m2 - au 1er, dont l'accès est indépendant en rez de jardin à l'arrière de la maison, vous avez une entrée et 4 pièces (+/- 56 m2) entièrement à rénover et un grenier aménageable +/- 64 m2 Chauffage par gaz de ville Les + : - volumes - double vitrage Pvc sur les logements habitables - cave - possibilité de vendre une parcelle en terrain à bâtir Taxe foncière : 1265 € Mandat N°150 Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact : Sylvie Leyssenne, Agente Commerciale en Immobilier, inscrite au Rsac de Périgueux N° 394 632 Sylvie Leyssenne (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - périgueux. Surface : 177 m² Prix du bien : 139000 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires Ttc : 6.92 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :