Maison à vendre, 128m², Amilly

Description

Maison 5 pièces 128 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BUCHETON et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - AMILLY (45200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Amilly, cette maison de plain-pied mitoyenne développe une surface habitable d’environ 128 m² sur un terrain de 590 m². En bon état général, elle propose une configuration fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable. L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 40 m², offrant un bel espace pour aménager salon et séjour. La maison comprend également trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble présente une distribution simple et efficace, pensée pour un usage familial. À l’extérieur, le terrain de 590 m² permet de profiter d’un espace de jardin, complété par une terrasse. Un garage vient renforcer le confort du bien, en offrant une solution appréciable pour le stationnement ou le rangement. La maison dispose de la fibre et bénéficie de deux modes de chauffage : une pompe à chaleur air/air et un chauffage au gaz de ville. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 291 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 45 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 950 € et un montant non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BUCHETON et associé - Notaires à Montargis - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).