Maison à vendre, 122m², Fréjus

Description

EXCLUSIVITE MLS Tour de Mare à FREJUS: Nichée dans la verdure en bordure du massif de l'Estérel, cette belle villa jumelée de construction traditionnelle vous séduira par sa situation au calme absolu et sa vue dégagée sur la pinède. Vous profiterez d’un agréable jardin paysagé d’environ 484 m² agrémenté d’un jacuzzi, terrain de boules et car-park pour 2 véhicules. Cette villa de 123m² habitable est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine semi ouverte avec buanderie attenante, un séjour avec cheminée à insert bénéficiant d’une belle luminosité ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 34m², toilettes invitées, une chambre aménagée en bureau avec grand placard, 2 chambres avec placard et très belle hauteur sous plafond, salle d’eau. A l’étage un espace parental avec une chambre faisant office de très grand dressing, un dégagement, une salle d’eau avec WC et une chambre avec vue sur la pinède. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles du lotissement: 300 €. Coup de cœur pour cette villa très agréable et parfaitement entretenue dans secteur recherché dans un havre de paix. Situation idéale à 5 mn des commerces du Golf de Valescure et de la Tour de Mare, accès autoroute et bus à proximité immédiate! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 114.41 m².