Appartement à vendre, 50m², Village-Neuf

Description

Coup de cœur assuré ! À vendre, bel appartement moderne et traversant de 50 m², situé au 1er étage sans vis-à-vis d’une résidence récente, calme et sécurisée, à Village-Neuf, à deux pas de la frontière suisse. ?️ Séjour lumineux et convivial Le séjour / cuisine de 30 m² est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et une baie vitrée donnant directement sur la terrasse de 20 m². Le parquet au sol apporte chaleur et modernité. La cuisine équipée avec îlot central offre un espace pratique et convivial pour cuisiner et recevoir. ?️ Chambre agréable et fonctionnelle La chambre de 12 m² dispose également d’une baie vitrée donnant accès à la terrasse, permettant de profiter du soleil dès le matin et de créer une belle continuité entre intérieur et extérieur. ? Salle de bain et rangements optimisés La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Un placard mural à l’entrée permet de ranger chaussures et manteaux de manière pratique. ? Confort et sécurité L’appartement dispose d’une porte blindée, de fenêtres sécurisées en aluminium, de volets roulants électriques, et d’un chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal. Il est également raccordé à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement. ? Terrasse exceptionnelle Avec 20 m² accessibles depuis le séjour ou la chambre, la terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour prendre ses repas à l’extérieur, profiter du soleil ou se détendre. ? Annexes et équipements pratiques Garage fermé en sous-sol avec porte électrique Cave Ascenseur ☀️ Exposition et luminosité Appartement traversant, exposé Est / Nord / Ouest, sans vis-à-vis, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. ? Charges et gestion Charges : 80 €/mois, incluant l’entretien de la résidence, des communs et de l’eau. Résidence gérée par un syndic professionnel (Cima), garantissant un bon suivi et entretien. ? Idéal pour Un premier achat, un couple, ou un investissement, notamment pour les frontaliers, grâce à la proximité immédiate de la Suisse.