Maison à vendre, 100m², Borce

Description

Authentique grange en pierre, située à 1000 m d'altitude, dans la magnifique Vallée d'Aspe. Sans voisinage, entourée de forêts et de montagnes, elle séduira les amoureux de nature, de randonnée et de logements insolites. ? Situation idéale À proximité des sentiers de randonnée et des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. À seulement 15 minutes de Canfranc (Aragon, Espagne) : tapas, marchés, commerces et nombreuses activités de pleine nature. Supérette et restaurant à 5 min (Urdos) ? Ski de fond au Somport à 8 min – Stations de ski de pistes Astún et Candanchú à 15 min. ? Ses atouts ✔ Environ 50 m² au sol avec étage aménageable. ✔ Petit terrain de 180 m², de part et d'autre de la bâtisse, facile d'entretien. ✔ Authentique bâtisse en pierre pleine de charme. ✔ Charpente et toiture en bac acier en bon état. ✔ Structure d'origine saine. ✔ Accès facile par une piste en graviers peu pentue. ✔ Aucun voisin. Zone agricole non constructible ? Potentiel d'autonomie Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire (thermosiphon). Poêle, cuisinière et chauffe-eau bois. Possibilité de captage d'une source à proximité grâce à une servitude notariée. Idéal pour un projet résilient ? À prévoir Rénovation complète de l'intérieur. Grange vendue en l'état. Eau et électricité non raccordées (poteau à proximité). Râtelier d'origine conservé. Pas de certificat d'urbanisme. ? Prix : 45 000 € ? Visites sur rendez-vous. Contact par message privé pour plus d'informations.