Appartement à vendre, 86m², Epagny

Description

Duplex 4 pièces 86 m² En Exclusivite ! Situé sur les hauteurs d' Epagny, ce type 4 en duplex prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre de vie agréable et très au calme à proximité des commodités et des axes vers Annecy. D'une surface carrez de 86,37 m2 (94 m2 au sol), ce logement propose une organisation sur deux niveaux. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 9 m2 et dispose d'une cuisine ouverte. Au même niveau, une chambre une salle de bain avec Wc et un coin buanderie. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche avec Wc. En annexe un garage avec un espace de stockage en mezzanine et une place de stationnement. Espaces verts en copropriété. Pour plus d'informations appeler Anne Kremer [Coordonnées masquées] ou Pauline Février au [Coordonnées masquées] Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).