Appartement à vendre, 63m², Montpellier

Description

Appartement de 4 pièces de 62,73m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Montpellier dans le quartier Antigone. Entièrement rénové en 2024, complètement meublé, avec de nombreux rangements. Climatisé. Double vitrage phonique. Immeuble Construit en 1962 et rénové entièrement il y a deux ans (toiture, façade, isolation par l’extérieur, garde corps, vmc, plus de 600000€ de travaux copropriété) ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Adresse de l’immeuble 104 avenue du pont juvenal 34000 Montpellier. Cet appartement comprend 2 chambres, une troisième attenante au salon, ou salon Tv, et 1 salle d’eau. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud et d'un accès à un balcon avec vue dégagée. Autorisation d’assemblée générale pour agrandir le salon en supprimant la 3ieme chambre. Grande cave saine et simple d’accès. Local vélos communs. Pièce de stockage supplémentaire sur le palier. Toutes les lignes de tramway à moins d’une minute du logement. Impasse devant l’immeuble pour facilité de stationnement. ⚠️ Ce bien est vendu loué.⚠️ Bail meublé loyer de 1085€/mois, excellent locataires à jours de leurs loyers. Récupérable pour habité pour juin 2027. Raison de la vente, achat d’une résidence principale. Prix de vente 225000€ hors valeurs mobiliers. Possibilité acquisition parts sociales de la Sci propriétaire de ce seul bien. Diagnostics à jour. Factures des travaux disponibles