Maison à vendre, 186m², Hauterives

Description

Villa des Glycines - Demeure de caractère au cœur de la Drôme des Collines. Située à Hauterives, célèbre village du Facteur Cheval, la Villa des Glycines est une élégante bâtisse de charme à rénover, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Développant environ 186 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clôturé de 2 061 m², sur lequel se trouvent un garage de 30 m² et d'une dépendance de 20 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et vide sanitaire 1er niveau : salon-séjour lumineux avec bow window, cuisine équipée avec sa petite terrasse, bureau pouvant faire office de chambre, Wc indépendant 2e niveau : deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, Wc Dernier étage : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec Wc Cette propriété rare séduit par son architecture authentique, son cachet ancien, son environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies. Contact : Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 410 et 12 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.