Maison à vendre, 160m², Gond-Pontouvre

Description

Vends maison entièrement rénovée - 105m2 + 55m2 sous-sol aménagé - 3 chambres. Maison située au Gond Pontouvre quartier du Treuil. Dans une impasse calme avec toutes les commodités accessibles à pieds : écoles maternelle et primaire, Collège, bus STGA, Zone des Montagnes, Plan d'Eau Saint -Yrieix. Une maison sur une parcelle de 242m2 prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. . Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un espace rangement, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie/arrière cuisine et un WC. . A l'étage : 3 chambres de 12.45m2, 12,1m2, avec grands placards et 10,4m2 avec dressing, un grande salle de bain (plus de 8m2) avec douche et baignoire avec nombreux rangements. . Un sous-sol de 55m2 avec fenêtre entièrement rénové et aménagé : salle cinéma, bureau de plus de 4 mètres linéaires, espace loisirs, nombreux rangements également. . Un jardin agréable avec terrasse (store banne électrique à LED) tout en longueur pour profiter de belles soirées ensoleillées. Les + : . Pompe à chaleur air/eau avec thermostat de marque Daikin installée en 2024 . Toiture et Gouttières refaites à neuf . Fibre . DPE C (diagnostic en cours) : maison économique (environ 1200e/an) . Possibilité de faire un grand garage à l'avant de la maison . Toutes les pièces ont été refaites à neuf par des artisans professionnels . Maison Mitoyenne . Taxe Foncière en 2026 : 1691 euros Pas d'appels après 21h, pas de SMS pour un premier contact. Prix : 239.000 euros