Appartement à vendre, 151m², Avignon

Description

Situé idéalement dans l'IM d'Avignon, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre copropriétaires, cet appartement en duplex développe environ 175 m² (151m2 loi Carrez) et occupe seul son niveau. Entièrement rénové il y a moins de dix ans, il offre de très beaux volumes avec un vaste salon cathédral, une salle à manger sous verrière, une cuisine ouverte sur mesure et une belle luminosité tout au long de la journée... l'esprit d'un loft tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont 2 à l'étage mais chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, un petit salon, une buanderie et un local technique. A l'étage, une terrasse d'environ 15 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les arbres. Les prestations comprennent également un garage double de 45 m² avec mezzanine, une pompe à chaleur, parquet massif, une excellente isolation phonique et de faibles consommations énergétiques. La copropriété est composée de seulement quatre propriétaires et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. À quelques mètres des Halles, du Palais des Papes et des commerces et le bien est très accessible en voiture depuis la porte Tiers à toute heure (aux limites des rues piétonnes). DPE en cours.