Maison à vendre, 79m², Luzarches

Description

Descriptif de l'annonceConstruisez Votre Maison aux Portes de Luzarches – Un Écrin de Nature à Deux Pas de la Ville À seulement quelques minutes de Luzarches, donnez vie à votre projet de maison individuelle dans un cadre exceptionnel, mêlant charme rural, nature préservée, tranquillité et proximité immédiate des grands axes de l'Île-de-France. Le confort d'une maison dans un environnement privilégié Offrez-vous une maison avec jardin, terrasse, garage ou espace de télétravail, au cœur d'un village authentique entouré de vastes espaces verts. Luzarches séduit par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs en quête de calme et de qualité de vie. Une localisation idéale pour un quotidien fluide Située à quelques minutes de l'autoroute A1 et de la N17, à proximité directe de Roissy-CDG, Luzarches bénéficie également d'une gare Sncf qui permet de rejoindre Paris rapidement. Une localisation stratégique pour allier mobilité et cadre de vie paisible. Un cadre de vie paisible et fonctionnel Luzarches offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux espaces naturels. Un village convivial où il fait bon vivre, alliant charme rural et accès facile aux services. Un investissement durable dans un secteur préservé Luzarches bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et bassins d'emploi dynamiques. Sa proximité avec Roissy et les zones d'activités du nord de Paris en fait un secteur à fort potentiel. Une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un cadre serein et porteur. Cette maison à étage d'une surface habitable de 79 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 39 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec Wc. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Luzarches 95270. Prix: 352000€ Prix hors honoraires: € Honoraires à la charge de: Bien en copropriété: Non Siret annonceur: Référence annonceur: Ao-Gpa- Numéro de mandat: Agent immobilier: Maisons Pierre - Aulnay 2 Url tarifs publics: