Appartement à vendre, 76m², Libourne

Description

Appartement 4 pièces 76 m² Situé dans le secteur recherché du lac, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Installé au 3? étage, il bénéficie d'une magnifique vue et dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et de trois chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Une légère rénovation permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez également sa situation pratique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare TGV de Libourne. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement agréable, alliant proximité des commodités et facilité de déplacement. Surface : 76 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).